Obecní majetek – Piráti Praha 10

Articles Tagged with: Obecní majetek

Nový školský kampus místo opuštěné vršovické radnice

Loni se radnice Prahy 10 přestěhovala z chátrajícího sídla ve Vršovicích do pronajaté budovy na Vinici. Komplex budov ve Vršovicích zůstává prázdný, v jeho okolí se začínají vyskytovat ve zvýšené míře nežádoucí sociální jevy, dál chátrá, což výrazně zatěžuje obecní rozpočet.

Na jednání Zastupitelstva MČ Praha 10 v pondělí 24.6.2024 se navíc zcela zřetelně ukázalo, že gesční radní pro řešení sídla radnice, pan místostarosta Tomáš Pek (TOP09) sice tvrdí, že existují tři možné scénáře, ale ve skutečnosti tlačí prodej či směnu s developerem. V tomto záměru má podporu zbylých členů současné vládnoucí koalice. Jiné řešení nepřipouští.

Pirátští zastupitelé přichází s návrhem, aby opuštěné kanceláře nahradily školní třídy. Například zdravotní škola, gymnázium, ale třeba i základní škola. Myslíme, že pan Pek by tento návrh měl přinejmenším projednat se zástupci hlavního města, než začne strašit veřejnost katastrofickými scénáři.

Považujeme za velmi zvláštní, že pan Pek jako zastupitel hlavního města se znalostí nedobré situace Prahy v oblasti středního školství, vůbec může uvažovat transakci se soukromým subjektem s pozemky na naprosto exkluzivním místě v širším centru města. A to bez jakýchkoliv snah prověřit možnosti hledat řešení s přirozeným partnerem v podobě hlavního města, které by pro obě strany bylo zajímavé a přijatelné.

Navíc má budova stavební povolení, které je možné snadno upravit. Nemusela by tak dál bezúčelně chátrat a neplatily by se miliony korun za její konzervaci.

Myšlenka využití budovy pro vzdělávací účely vyvolala u vládnoucí ODS, TOP09 a Koalice VLASTA až hysterický odpor s odkazem na údajnou ekonomickou nevýhodnost. Opak je pravdou.

Miliardy korun od pražského magistrátu určené pro akutní rozšíření školské infrastruktury mohou v případě vzniku školského kampusu ve Vršovicích posloužit současně jak školským účelům, tak recipročně pro řešení sídla desítkové radnice.

Vznik kampusu by zhatil připravovaný záměr prodeje bývalé radnice developerovi. Možná proto tak silný odpor a nevůle ze strany vládnoucí koalice připustit jinou možnost.

Jaká budoucnost čeká kultovní „Barču“?

KD Barikádníků se podařilo v roce 2022 zachránit před odsvěřením ze správy MČ Praha 10. Odsvěření prosazoval zastupitel D. Kašpar (VLASTAN). Další kroky pro záchranu „Barči“ v tomto volebním období nenastaly. Budova se nachází ve špatném technickém stavu.

Ve zprávě o průzkumných pracích a posouzení KD Barikádníků z prosince 2023, kterou přikládáme na konec článku, se uvádí:

Po posouzení celkového stavu objektu lze konstatovat, že stávající stav vykazuje nejen standardní známky opotřebení, ale i některé zásadní vady, které je třeba neodkladně řešit:

Vlhkost
Zatékání do prostoru krovu
Napadení krovu mykologicky a dřevokazným hmyzem
Střešní krytina obsahující azbest
Neexistující větrání a chlazení prostoru sálu

Zásadnější se však jeví celkový stav morálního zastarání objektu, který neodpovídá současným požadavkům kladeným na provozní, hygienické, tepelně technické, akustické a další požadavky na obdobná zařízení.

Proti celkové rekonstrukci, kterou by objekt bezesporu zasluhoval, hovoří jeho přežité a nevyhovující dispoziční, provozní a hygienické řešení. Restaurace s odbytem a zázemím nevyhovuje současným hygienickým požadavkům na manipulaci a zpracování potravin, křížení provozů apod. Objekt nedisponuje dostatečným hygienickým, provozním a skladovým zázemím. Neexistuje přístup osob se zdravotním postižením. V neposlední řadě je třeba brát v úvahu, že případná celková rekonstrukce objektu vyvolá požadavky na dnes neplněné normové požadavky na parkování v klidu, zatížení okolních domů hlukem z provozu apod.

Smysluplnost celkové rekonstrukce objektu doporučujeme prověřit studií, která by ověřila reálnost revitalizace objektu ve stávajícím hmotě a dispozičním řešení při splnění všech současných normových požadavků kladených na obdobná zařízení.

Hrubý odhad investičních nákladů na rekonstrukci budovy činí 90 mil. Kč bez DPH.

V úvahách investičních záměrech je třeba mj. zohlednit dlouhodobě odkládanou rekonstrukci vily K. Čapka, nutnost rozšíření kapacit ZŠ a MŠ a v neposlední řadě řešení sídla radnice.

Z uvedeného je evidentní, že před současným vedením Prahy 10 je zásadní otázka, jak s „Barčou“ naložit. Zatím to ani po půl roce netuší.

Víme, jak s Barčou dál? Nevíme ..

Na oficiální dotazy ohledně:

předložení veškerých s průzkumem objektu souvisejících dokumentů vyhotovených po dokončení průzkumu, tj. v letošním roce (např. projednání v pracovních skupinách, komisích, vyhledání pro rekonstrukci objektu vhodných dotačních titulů, podání dotačních žádostí na rekonstrukci objektu, apod);
sdělení (alespoň rámcového) harmonogramu kroků v rámci příprav i samotné rekonstrukce KD Barikádníků, specifikaci formy rekonstrukce objektu – zadání rekonstrukce;
informování veřejnosti o rekonstrukci KD Barikádníků,

přišla následující oficiální odpověď:

Povinný subjekt konstatuje, že nedisponuje ani nikdy nedisponoval uvedenými informacemi ani dokumenty. Ohledně předložení veškerých vyhotovených dokumentů souvisejících s dokončením průzkumu povinný subjekt konstatuje, že v letošním roce žádné související dokumenty nemá k dispozici. Po dokončení průzkumu jsou výstupy ve fázi vyhodnocování a výsledek nelze předem předjímat. Povinný subjekt nedisponuje ani nikdy nedisponoval harmonogramem kroků v rámci příprav ani samotné rekonstrukce.

Povinný subjekt se nachází ve fázi vyhodnocování podkladů z dokončeného průzkumu. V současné době není žádná rekonstrukce Kulturního domu Barikádníků schválena. Není zpracována projektová dokumentace, proto povinný subjekt nemá k dispozici žádný harmonogram ani rámcový harmonogram, a nejsou mu známy ani specifikace formy rekonstrukce objektu. S ohledem na uvedené povinný subjekt nedisponuje ani informací, zda a kdy proběhne informování veřejnosti o rekonstrukci, která není schválena, ani nejsou známy rámcové kroky, které povinný subjekt bude činit.

Úvahy o výstavbě rozhledny á 60 mil. Kč v Malešickém parku se jeví být v nastíněném kontextu za, slovy klasika, unáhlené až zbrklé.

Ke stažení:

Co pozoruhodného se od březnového zasedání zastupitelstva Prahy 10 událo?

Co pozoruhodného se od 8. zasedání zastupitelstva městské části Praha 10 konaného dne 25.-26. března 2024 událo?

Ceny za školky a družiny od září skokově zdraží. Vzdor stálým slibům radních o podpoře rodin Praha 10 využije téměř maximální možnosti zdražení.
Opět byl zamítnut pirátský návrh na zvýšení příspěvku na podporu dětí s těžkým zdravotním postižením a jejich rodin při plnění školní docházky.
Náklady na reko ZŠ V Olšinách rostou. Oproti předpokládaným 205 mil. Kč už cena díla dosáhla cca 400 mil. Kč! Kapacita školy naopak klesla z 360 na 250 žáků.
Praha 10 nepodpoří XVII. všesokolský slet, jenž se koná od 30.6. do 5.7. v Edenu. Netečný postoj radních k sokolům je v zajímavý v kontrastu s loni aktivně uzavřeným memorandem o spolupráci s Fotbalovou asociací ČR.
Když vám zastupitel Valovič (ODS) v dubnu tvrdí, že u OC Květ se od podzimu nic neudálo, znalce současných poměrů nepřekvapí, že developer ve skutečnosti v březnu požádal o DEMOLICI stávajícího OC Květ.
Díky Pirátům byl zařazen na jednání zastupitelstva 25.3.2024 bod k výstavbě „Domů MGA“ na Skalce. Znalce současných poměrů nepřekvapí, že o faktu vyvěšení oznámení o zahájení stavebního řízení na úřední desku 20.3. nepadlo na jednání od radních ni slovo.
Komu městská akciová společnost platí mzdy má být tajemství. Výplata veřejných prostředků je stavěna na roveň diskrétnosti o sexuální orientaci.

#Drzimekurz!

OBŘÍ KŠEFT S RADNICÍ!

Radnice Prahy 10 se stěhuje do soukromého nájmu téměř za půl miliardy.
Nemá peníze na rekonstrukci vlastní budovy, a tak je návrat úřadu do Vršovic v nedohlednu.

Tak zásadní krok, jakým je stěhování radnice, odsouhlasila Rada MČ na svém mimořádném jednání 13. dubna 2023. Našeho zástupce na jednání nepustila a na naši výzvu, aby o takto zásadním kroku rozhodovalo zastupitelstvo vůbec nezareagovala.
Radní nedokáží zajistit finanční prostředky na rekonstrukci a přitom schválili nájemní smlouvu až za 450 mil. Kč.
Smlouva je první 4 roky prakticky nevypověditelná!
Původní poptávka MČ Praha 10 i nabídka Carpet Invest s.r.o. byla pouze na 2 roky (a to po dobu probíhající rekonstrukce radnice) + případná opce. Radou nyní schválená smlouva je však na 4 roky + opce a rekonstrukce radnice nikde!
Z vyjádření zástupců současné koalice na tiskové konferenci 4.5. 2023 nabýváme obavu, že hrozí opakování scénáře causy Škodova paláce z dob éry primátora Pavla Béma (ODS) – tedy že radnice odprodá budovu svého stávajícího sídla soukromému subjektu a vrátí se tak do cizího majetku za neúměrné nájemné. Pokud se vůbec vrátí …

Celkový výpočet nájemného není „pochopitelně“ nikde k dispozici, proto jsme si dopočítali DPH + inflaci dle aktuálního odhadu ČNB:

PEKelný kumulant s vyšším platem než ministr

Bývá dobrým zvykem a součástí politické kultury, že pokud komunální politik získá uvolněnou funkci na hlavním městě, pak ve své domovské městské části buď jako uvolněný (čti plně placený) skončí a přenechá funkci kolegovi, případně ji vykonává jako neuvolněnou s násobně menším platem. Normální je nekumulovat. Ale to bychom nebyli na Praze 10, že?

Tomáš Pek (TOP09) už druhý měsíc vykonává paralelně funkci předsedy výboru územního rozvoje ZHMP s platem 106 tisíc korun a k tomu ještě zůstává uvolněným místostarostou pro majetek na Praze 10 s platem 97 tisíc korun. A nepřipadá mu ani trochu divné, že v součtu pobírá vyšší plat než primátor! Za řádně odvedenou práci náleží řádná odměna, v tomto případě ale o řádně odvedené práci nemůže být řeč!

Umíme si představit, že existují politici, kteří si své časové možnosti dokáží zorganizovat tak, že vykonávají téměř bezchybně obě funkce. Dnes už ale víme, že kolega Pek takovým politikem není. Už pozvánka na poslední jednání zastupitelstva odkazující na neexistující zákon a chybný paragraf jako by byla předzvěstí toho, co se na zastupitelstvu bude dít: zmatek. Všech deset Pekem předložených materiálů obsahovalo chyby, více či méně závažné. U dvou materiálů se pan Pek nechal opozicí přesvědčit, aby je z projednávání pro svou zmatečnost raději stáhnul. Ztrátu paměti o tom, s kým se na jednání komisí stýká (i když o na komisi přítomných osobách podává svědectví pořízený zápis, který sám pan Pek předložil), vystřídal údiv nad tím, že je výše jeho platu dle zákona veřejně dohledatelná. Psali jsme dříve zde.

Pan Pek by si měl vybrat

Na jednoho je toho zkrátka moc a odfláklá práce navíc stojí daňové poplatníky nemalé peníze. Pro příklady dobré praxe pan kolega Pek nemusí chodit daleko, stačí když se rozhlédne v klubu SPOLU, kde například náměstkyně Alexandra Udženija slíbila, že starostkou Prahy 2 přestane být nejpozději letosv červnu nebo radní Michal Hroza, který skončil jako místostarosta Prahy 4 a bude se plně věnuje práci pro metropoli. Stejný kraj, jiný mrav!

Otevřená radnice se zabouchla!

Věděli jste, že městské části vládne starosta Martin Valovič (Společně pro P10, dříve ODS), zvolený do funkce i hlasy místní buňkou SPD Tomia Okamury a městem placeného přeběhlíka z ANO do ODS? Bohužel, po 4 letech, kdy Praha 10 rostla ve všech statistikách transparentnosti a udržitelného rozvoje, nastal prudký pád!

Starostou slíbené prosincové zastupitelstvo se nekonalo, městská část začala letošní rok v rozpočtovém provizoriu, v komisích a výborech dostalo nepoměrně velké zastoupení SPD Tomia Okamury, koaliční zastupitelé si schválili rekordní množství placených postů, v dozorčí radě městské akciové společnosti si několikanásobně zvýšili odměny, kontrolní výbor zastupitelstva je nefunkční a naši zastupitelé nebyli puštěni ani na jednání Rady městské části.

Strategický plán na roky 2020-2030 je rozcupovaný. Protikorupční jmenovité hlasování členů rady, které na magistrátu již funguje, nebylo na Praze 10 schváleno. Návrhu rozpočtu pro letošní rok vévodí „beton“, hlavním poraženým je životní prostředí a úklid. Kontaktní centrum bydlení je zavřené, tak jako kancelář starosty a jeho pěti místostarostů. Odbor školství se hroutí, opustili ho klíčoví úředníci, naopak ti s pochybnou minulostí nastoupili …

Zaměstnali byste ve firmě člověka, který Vám při přijímacím pohovoru vědomě neříká o sobě pravdu?

Určitě ne. Současnému vedení městské části při výběru vedoucího odboru majetkoprávního to však vůbec nevadilo! Jedná se o jednu z klíčových manažerských pozicí na radnici. Odbor, potažmo jeho vedoucí, rozhodují o investicích v řádu stovek milionů korun. Profil kandidáta by proto měl být naprosto bez morální úhony. I přes jasné písemné upozornění Pirátů, kteří si na uchazeče o uvedenou pozici vyžádali reference u jeho předchozího zaměstnavatele, že uvedený kandidát komisi podal zkreslené/nepravdivé informace o svých dosavadních zkušenostech, byl uvedený uchazeč koalicí Společně pro P10 (ODS a TOP09) a Vlasta na uvedenou vedoucí pozici vybrán.

Předchozí zaměstnavatel pana vedoucího z oboru stavebnictví projevil po našem zjištění nesrovnalostí v životopise jeho zaměstnance afektovanou lítost nad jeho odchodem a vřelá doporučení jeho kvalit. Budeme kontrolovat, zda se nejedná o náznak případné nadstandardní družby mezi novým panem vedoucím a jeho bývalým zaměstnavatelem při stavebních zakázkách. Třeba při rekonstrukci radnice.

Opozice svolává jednání zastupitelstva, Praha 10 stále nemá předsedu kontrolního výboru a míří do provizoria

Svolání zastupitelstva MČ Praha 10 si kvůli nečinnosti starosty Martina Valoviče (ODS) musela vyžádat opozice, doložila k tomu potřebných 15 podpisů zastupitelů. Současná rada totiž vládne bez funkčního kontrolního výboru, a přitom schvaluje zakázky za desítky milionů korun. Zastupitelé budou požadovat vysvětlení, proč nebyl předložen ke schválení rozpočet na rok 2023 a Prahu 10 tak zcela jistě čeká rozpočtové provizorium.

“Pan starosta zaspal. Co nejrychlejší svolání zasedání zastupitelstva je stěžejní. Chybí předseda kontrolního výboru, směřujeme do rozpočtového provizoria a radnice nám dál padá na hlavu. V zájmu občanů Prahy 10 by měla městská rada se zastupitelstvem znovu projednat i materiály, které již stihla od listopadu schválit a jsou tam např. dotace na paliativní péči,” říká naše zastupitelka Jana Komrsková.

Starosta Valovič na listopadovém ustavujícím zastupitelstvu veřejně slíbil, že další zasedání zastupitelstva se bude konat ještě v prosinci, následně však radnice oznámila nejbližší termín až na 30. ledna 2023.

Předběžný program opozicí svolaného prosincového zasedání zastupitelstva je následující:

1) Informace návrhu rozpočtu 2023 a jeho časový harmonogram

2) Volba předsedy kontrolního výboru ZMČ

3) Volba předsedy výboru pro životní prostředí ZMČ

4) Aktuální situace objektu Černokostelecká/Malínská

5) Rekonstrukce Radnice – harmonogram rekonstrukce, dosavadní náklady na rekonstrukci (projektová příprava a další), přehled přidělených dotací a jejich čerpání

Zasedání zastupitelstva MČ se musí konat v souladu se zákonem č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze nejpozději do 15 dnů ode dne, kdy byla žádost doručena Úřadu Městské části Praha 10.

Jednání zastupitelstva je veřejné a je přenášeno online.
Občané mohou vystoupit k projednávaným bodům či vystoupit s vlastním příspěvkem v pevném čase (aktuálně v 17 hod.). Podrodněji v Jednacím řádu zasedání Zastupitelstva MČ Praha 10.

V malešickém bytovém domě je nová kantýna. Provozuje ji sociální podnik

Bytový dům Malešice je bohatší o nové netradiční bistro. Od října tady funguje Kantýna Mezi řádky, jídelna a kavárna s dětskou zónou, kterou provozuje obecně prospěšná společnost Startujeme. Jedná se o sociální podnik, který zaměstnává lidi s hendikepem.

Kantýna je návštěvníkům k dispozici v Bytovém domě Malešice, který má ve správě MČ Praha 10. Ta na pronájem prostor bývalé jídelny vypsala výběrové řízení, z něhož vzešla vítězně právě společnost Startujeme o.p.s.

„Naším cílem bylo najít ´podnikatele s přesahem´. Tedy nájemníka, který bude poskytovat kvalitní služby, a zároveň vykonávat prospěšnou činnost pro občany. Těší mě, že se nám přihlásila dobrou praxí prověřená společnost, jejíž koncept přesně splnil naše očekávání,“ říká náš místostarosta Petr Beneš, který má v gesci bytové a nebytové prostory.

Smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání byla uzavřená na dobu neurčitou, se sjednaným nájemným ve výši 200 Kč/m²/rok (tzv. „v zájmu MČ Praha 10“ – tj. za nájemné určené pro orgány státní správy, veřejnoprávní instituce, vzdělávací zařízení, neziskové organizace apod.).

K uzavření této smlouvy došlo ještě v minulém roce, od té doby probíhaly přípravy na otevření kantýny.

„V prvé řadě se sluší poděkovat za důvěru radnici Prahy 10, že si vybrala na provoz jídelny sociální podnik. Máme otevřeno od 10 do 18 hodin každý všední den, nabízíme několik teplých jídel i výrobky z naší pekárny a cukrářské výrobny. Ceny jsme zachovali na nejnižší možné úrovni, protože víme, jak těžkou dobu právě z hlediska výdajů všichni zažíváme,“ zdůrazňuje Jakub Knězů, ředitel společnosti Startujeme,o p.s., „Rozvoj kantýny a její plný provoz nejdříve brzdila epidemie a její důsledky. Protože jsme navíc kantýnu chtěli otevřít v novém hezčím kabátě, čekali jsme na dodavatele – jak na vybavení kuchyně, tak například na truhlářské práce,“ vysvětluje Jakub Knězů.

„Pomáhat osobám s hendikepem uplatnit se na trhu práce považuji za nesmírně důležité. Jejich zařazení na pracovním trhu má prokazatelný pozitivní efekt jak pro ně samotné – po finanční, ale i například po psychické stránce –, tak pro většinovou společnost. Je opravdu motivační vidět, jak tito ´hrdinové každodennosti´ překonávají bariéry, které si my ostatní dokážeme stěží představit,“ zdůrazňuje náš radní pro sociální oblast a zdravotnictví Michal Kočí.

O Startujeme

Tato obecně prospěšná společnost patří do skupiny sociálních podniků Etincelle. Ta dává práci 200 lidem s hendikepem. Provozuje kavárny, bistra a catering Mezi řádky, vlastní řemeslnou pekárnu, cukrářskou výrobu, několik pekařství, farmu, prádelnu a úklidové týmy. Ve všech sociálních podnicích pracují na pomocných pozicích lidé s mentálním nebo jiným zdravotním postižením. Unikátní sociální koncept „Mezi řádky“ funguje od roku 2019 rovněž jako franšíza. Důležitým cílem skupiny Etincelle je také hledat pracovní uplatnění pro lidi s hendikepem na běžném pracovním trhu.

MČ Praha 10 bude rekonstruovat budovu svých jeslí

Desátá městská část připravuje rozsáhlou rekonstrukci budovy v Jakutské ulici. Ta byla postavená v 60. letech minulého století a od té doby slouží dětem předškolního věku – původně zde byly jesle, v posledních letech v objektu fungují dětské skupiny.
Nyní Desítka chystá kompletní přestavbu budovy, Rada dnes schválila vypsání veřejné zakázky na její rekonstrukci.

Dětské skupiny provozuje Centrum sociální a ošetřovatelské pomoci v Praze 10, příspěvková organizace radnice a navštěvuje je 55 dětí od jednoho roku do 3 let. Tři dětské skupiny v Jakutské jsou k dispozici jak na celoměsíční docházku, tak na příležitostné hodinové hlídání.

Hodláme výrazně zvýšit pohodlí zázemí dětí, proto jsme na Radě dali zelenou rekonstrukci. Vzhledem k tomu, že se jedná o opravdu letitou budovu, bude po skončení stavebních prací nové prakticky všechno. Podchycením základů zlepšíme statiku objektu, postavíme novou kuchyň, střechy se solárními panely, terasy v nadzemním podlaží se opět budou moci využívat, samozřejmostí jsou úplně nové toalety či okna.

Samotné stavební práce budou zahájeny na podzim a měly by trvat 12 měsíců, dětské skupiny budou po tu dobu přesunuté do budovy mateřské školy Jasmínová. „O skupiny mají naši rodiče dlouhodobě velký zájem. Určitě si zaslouží, aby jejich děti trávily svůj čas v moderním prostředí, v kterém budou jistě spokojenější. Stávající budova je de facto technicky ve stavu z 50. let minulého století,“ říká náš radní Michal Kočí pro sociální oblast, zdravotnictví a rodinnou politiku. „Cílem dětských skupin je podpořit rodiny při slaďování pracovního a osobního života,“ dodává.

Na Solidaritě vznikne nové zahradnictví!

Na křižovatce ulic Dvouletky a Úvalské bude brzy v provozu nové zahradnictví. Rada MČ Praha 10 schválila uzavření smlouvy o nájmu s novým nájemcem, který předložil nejlepší záměr na obnovení provozu zahradnictví.

Na místě bude možné zakoupit ovocné a okrasné stromy i keře, potřeby pro zahrádkáře, chalupáře či pěstitele. V nabídce budou i květiny řezané, pokojové a vazba kytic. Samozřejmostí bude prodej čerstvého ovoce a zeleniny. Budete si zde moci zakoupit odbornou literaturu, dárkové předměty, sezónní zboží (Velikonoce, Vánoce) a v létě i zmrzlinu.

Nejenže se na Solidaritu vrátí zahradnictví, ale po letech se uzavře příběh jedné z mnoha starých a nevýhodných smluv. Poctivé a otevřené výběrové řízení na tento pozemek přineslo do městské kasy téměř čtyřicetkrát větší nájemné, než jaké zde bylo v minulosti.

O pro MČ Praha 10 předchozím nevýhodném pronájmu v místě jsme v roce 2018 psali zde.