Blog Archives

VŠFS – továrna na tituly?

Vysoká škola finanční a správní (VŠFS) nabízí v prostorách pronajímaných jí obcí celoživotní spektrum vzdělávacích aktivit – od mateřské školy, základní školy, přes gymnázium, střední odbornou školu, po univerzitu třetího věku. Bankovní akademie a.s., která do portfolia VŠFS rovněž patří, zastřešuje činnost soukromého všeobecného gymnázia a soukromé střední odborné školy.[1]

VŠFS má pověst „školy modelek“, ovšem je navázaná úzce i na radnici Prahy 10. Vystudovala na ní řada radničních úředníků i zastupitelů. Nejznámější je patrně studium dlouholeté předsedkyně Kontrolního výboru zastupitelstva, komunistické plagiátorky Jany Čunátové.

Za pozornost stojí nejen studenti školy, ale i neobvykle příznivé nájemní podmínky, za kterých MČ Praha 10 výše uvedené prostory VŠFS pronajímá. Iniciační smlouva o nájmu nebytových prostor mezi MČ Praha 10, zastoupenou starostou Ing. Milanem Richterem a VŠFS, zastoupenou RSDr. Bohumilou Šenkýřovou, byla uzavřena 22. 7. 2004 se stanovenou sazbou 350 Kč ročně za provozní plochy a 100 Kč ročně za obslužné plochy. Tehdy se jednalo o 1.772,56 m2 provozní plochy a 1.209,41 m2 obslužné plochy. Jednalo se tedy o 741.337,50 Kč bez DPH za rok.

Aktuálně si VŠFS jen pro účely vysokoškolského studia od MČ Praha 10 pronajímá 6.084,78 m2. Smlouva o nájmu obsahuje klauzuli o možnosti (i jednostranného) rozhodnutí o úpravě výše nájemného v závislosti na výši úhrnného indexu růstu spotřebitelských cen, a to až do výše 100% úhrnného indexu růstu spotřebitelských cen za předchozí kalendářní rok. Pokud předpokládáte, že za 14 let k navýšení nájmu nedošlo, pak předpokládáte správně. Dodatek č. 7 k výše zmíněné smlouvě o nájmu nebytových prostor ze dne 10. 12. 2008 zachoval sazby za pronájem provozní i obslužné plochy a prodloužil nájemní dobu o 13 let, tj. do 30. 9. 2021. Dodatek č. 7 zároveň obsahuje i klauzuli o vybudování přednáškové auly z bývalé tělocvičny a o modernizaci a úpravě přízemních a suterénních místností pro potřeby vysokoškolského klubu, resp. o náhradě vložených nákladů formou vzájemného zápočtu proti nájemnému v částce 9.468.604 Kč bez DPH. Z uvedeného se zdá, že VŠFS se rozhodla pořídit si aulu a vysokoškolský klub, zainvestovala a Městská část Praha 10 jí náklady následně formou výhodného nájmu vykompenzovala.

Piráti jsou pro podporu vzdělávacích institucí formou zvýhodněného nájmu, ovšem v případě VŠFS je třeba si uvědomit, že se jedná o podnikatelský subjekt. Jinými slovy, nejedná se charitativní, neziskovou či veřejnou organizaci, jež by si příp. veřejnou podporu zasloužila. Dle výročních zpráv jednotlivých vzdělávacích složek VŠFS  studovaly ve školním (resp. akademickém) roce 2015/2016, potažmo 2016/2017, pod křídly VŠFS následující počty studentů:

  počet žáků výše průměrného školného v Kč školné průměr za školní / akad. rok v Kč
VŠFS 3.856 60.000 231.360.000
Gymnázium 128 34.000 4.352.000
Střední odborná škola 35 24.700 864.500
Základní škola 71 80.000 5.680.000
Mateřská škola 18 125.000 2.250.000

Když si dva pronajímají totéž, neplatí se vždy totéž

Nabízí se zajímavé srovnání. Na Praze 10 sídlí další vysoká škola – Metropolitní univerzita Praha, o.p.s. (dále jen: MUP) v ulici Dubečská. MUP si od Hl. m. Prahy pronajímá 2.579 m2 ve školní budově a 9.717 m2 pozemků.

Smlouva, datovaná 5. června 2015, s účinností od 1. 9. 2016, stanovuje výši nájemného na 803 Kč /m2/rok za prostory ve školní budově a 10 Kč/ m2/rok za venkovní pozemky.

Porovnání VŠFS versus MUP
VŠFS 6.084,78 m2 1.542.621 Kč / měsíc
MUP 2.579 m2 2.070.937 Kč / měsíc

 

Zjednodušeně se dá říci, že MUP platí o čtvrtinu vyšší nájem za poloviční plochu oproti VŠFS. Smlouva mezi Hl. m. Prahou a MUP obsahuje klauzuli, která předjímá každoroční valorizace nájemného dle usnesení Rady hl. m. Prahy. Smlouva mezi MČ Praha 10 a VŠFS hovoří pouze o právu pronajímatele upravit jedenkrát ročně výši nájemného až do výše 100% úhrnného indexu růstu spotřebitelských cen za předchozí kalendářní rok dle ČSÚ. Zdá se, že Magistrát plní v tomto ohledu roli dobrého hospodáře výrazně lépe.

MČ Praha 10 bude muset do svého vysychajícího rozpočtu v budoucnu hledat nové finanční zdroje. Patrně by si s hledáním ušetřila práci, pokud by se řádně starala o finanční zdroje stávající. Nabízí se rovněž otázka, zda s ohledem na demografický trend, jenž má za následek přeplněnost stávajících „desítkových“ základních škol, by pro občany Prahy 10 nebylo přínosné obnovit v budovách pronajímaných VŠFS základní školu, tj. smlouvu VŠFS od roku 2021 již neprodloužit. Velmi Šikovnou Finanční Subvenci VŠFS by však bylo záhodno ukončit co nejdříve.

[1] U obou uvedených škol chybí výroční zprávy za školní rok 2016 / 2017.

Michal Kočí

Podivuhodný Program bydlení

sedmidomky2

MČ Praha 10 realizovala od srpna roku 2006 do září 2015 tzv. podpůrný sociální program bydlení (viz infobox níže). V rámci tohoto programu se mimo jiné řešily komplikované pohledávky vůči Městské části Praha 10. Na řešení komplikovaných pohledávek (soudní i mimosoudní cestou) byla vyhlášena veřejná soutěž. V rámci této soutěže byl podán pouze jeden návrh uchazeče, sdružením „Bydlení v Praze 10“ se sídlem Jerevanská 16 (později transformované v akciovou společnost Program bydlení a.s.), zastoupené předsedou představenstva Radkem Luňákem a místopředsedou představenstva JUDr. Josefem Vostrejšem.Přečíst celý příspěvek

Vybudování nízkoprahového klubu pro mládež se ukázalo být pro koalici příliš vysokým cílem

Co je “nízkoprah”? Klub pro děti a mladé lidi, kam mohou jít bez překonání různých bariér typu vstupné, registrace nebo objednání předem. Největším přínosem je v oblastech s hloučky bezprizorní mládeže pokuřující v parcích a na lavičkách. Hudební zkušebna, hraní fotbálku a samozřejmě rozhovor se sociálními pracovníky je alternativa, která často předejde různým “experimentům z nudy”.Přečíst celý příspěvek

Chodník za tisícovku

Zachováme “Chodníkový program” – zkvalitňování povrchů chodníků pro lepší podmínky chůze a vytváření bezbariérovosti. Programové prohlášení Rady městské části Praha 10 pro zbytek volebního období 2014–2018

Peníze, po kterých si šlapeme

Chodníky v naší městské části mají různé vlastníky. Část z nich je vybudována na soukromých pozemcích, některé jsou ve správě TSK hl. m. Prahy a ty ostatní spadají do péče naší městské části. Vybudovat, nebo rekonstruovat chodník ve správě MČ Praha 10 je tajným snem každé stavební firmy. Při podpisu objednávky nemusí firma uvádět takové drobnosti je jeho délka, použitý materiál, nebo odkud kam vlastně povede. To v naší čtvrti zřejmě není podstatné.

Takže jak na to? Nejprve si založíte společnost. Postačí základní vklad 1.000 Kč. Nemusíte mít zkušenosti, techniku, webové stránky, ani reference. Proč také, když si tuto firmu sami sobě doporučíte?

Přečíst celý příspěvek

Zaplatili byste v knihovně 123 Kč za vyhledání knihy v on-line katalogu?

Odvážíme se odpovědět za vás, patrně nikoliv. Přesto se s takovou praxí lze v reálu setkat. Kde? Na ÚMČ Praha 10 při využití interaktivní úřední desky.

Úřední deska je dle správního řádu [1] veřejně přístupná plocha určená ke zveřejňování právních předpisů, rozhodnutí a jiných dokumentů. Fyzická úřední deska, většinou v podobě uzamykatelné skleněné skříně musí být 24 hodin denně veřejně přístupná a čitelná (tzn. např. v noci osvětlená). Může se vnitřně členit např. na sekci zastupitelstva, rady, starosty, právních předpisů, doručovaných písemností, záměrů prodeje, výběrových řízení, povinných informací dle zákona č. 106/1999 Sb., apod., měla by na ní být umístěna informace o webové adrese, kde lze nalézt její elektronickou verzi. Přečíst celý příspěvek

Děti na Praze 10 "mohou" číst až od třetí třídy

…alespoň toto plyne z projektu radního pro školství Mgr. Ondřeje Počarovského.
Radnice Prahy 10 přišla v průběhu měsíce září s chvályhodným projektem nazvaný „Projekt Aktivní město Praha 10 – podpora čtenářské gramotnosti na prvním stupni ZŠ – podzim 2017″ rozhodla podpořit rozvoj čtenářské gramotnosti. Na tento počin, jehož realizaci zahájila počátkem měsíce října 2017, vyčlenila 2,2 milionu korun.
Nejasné stanovení data narození dítěte
Podmínkou pro přiznání příspěvku je dle smlouvy s firmou Up Česká republika s.r.o., která poskytla softwarovou aplikaci pro distribuci finančního příspěvku, je trvalé bydliště dítěte na území Prahy 10 a datum narození v rozmezí od 1. 1. 2002 do 31. 12. 2008. Na oficiálním facebookovém účtu Prahy 10 je však deklarováno časové rozpětí narození do 30. 9. 2009. Na propagačních letáčcích distribuovaných rodičům, na kterých byla uvedena pouze otázka, zda mají rodiče dítě na základní škole, nebyla o datu narození dítěte ani zmínka.
Proč děti v první a druhé třídě nemají na příspěvek na knihu nárok?Přečíst celý příspěvek