Téma:Obecní majetek

V malešickém bytovém domě je nová kantýna. Provozuje ji sociální podnik

Bytový dům Malešice je bohatší o nové netradiční bistro. Od října tady funguje Kantýna Mezi řádky, jídelna a kavárna s dětskou zónou, kterou provozuje obecně prospěšná společnost Startujeme. Jedná se o sociální podnik, který zaměstnává lidi s hendikepem.

Kantýna je návštěvníkům k dispozici v Bytovém domě Malešice, který má ve správě MČ Praha 10. Ta na pronájem prostor bývalé jídelny vypsala výběrové řízení, z něhož vzešla vítězně právě společnost Startujeme o.p.s.

Naším cílem bylo najít ´podnikatele s přesahem´. Tedy nájemníka, který bude poskytovat kvalitní služby, a zároveň vykonávat prospěšnou činnost pro občany. Těší mě, že se nám přihlásila dobrou praxí prověřená společnost, jejíž koncept přesně splnil naše očekávání, říká náš místostarosta Petr Beneš, který má v gesci bytové a nebytové prostory.

Smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání byla uzavřená na dobu neurčitou, se sjednaným nájemným ve výši 200 Kč/m²/rok (tzv. „v zájmu MČ Praha 10“ – tj. za nájemné určené pro orgány státní správy, veřejnoprávní instituce, vzdělávací zařízení, neziskové organizace apod.).

K uzavření této smlouvy došlo ještě v minulém roce, od té doby probíhaly přípravy na otevření kantýny.

V prvé řadě se sluší poděkovat za důvěru radnici Prahy 10, že si vybrala na provoz jídelny sociální podnik. Máme otevřeno od 10 do 18 hodin každý všední den, nabízíme několik teplých jídel i výrobky z naší pekárny a cukrářské výrobny. Ceny jsme zachovali na nejnižší možné úrovni, protože víme, jak těžkou dobu právě z hlediska výdajů všichni zažíváme, zdůrazňuje Jakub Knězů, ředitel společnosti Startujeme,o p.s., Rozvoj kantýny a její plný provoz nejdříve brzdila epidemie a její důsledky. Protože jsme navíc kantýnu chtěli otevřít v novém hezčím kabátě, čekali jsme na dodavatele – jak na vybavení kuchyně, tak například na truhlářské práce, vysvětluje Jakub Knězů.

Pomáhat osobám s hendikepem uplatnit se na trhu práce považuji za nesmírně důležité. Jejich zařazení na pracovním trhu má prokazatelný pozitivní efekt jak pro ně samotné – po finanční, ale i například po psychické stránce –, tak pro většinovou společnost. Je opravdu motivační vidět, jak tito ´hrdinové každodennosti´ překonávají bariéry, které si my ostatní dokážeme stěží představit,“ zdůrazňuje náš radní pro sociální oblast a zdravotnictví Michal Kočí.     


O Startujeme

Tato obecně prospěšná společnost patří do skupiny sociálních podniků Etincelle. Ta dává práci 200 lidem s hendikepem. Provozuje kavárny, bistra a catering Mezi řádky, vlastní řemeslnou pekárnu, cukrářskou výrobu, několik pekařství, farmu, prádelnu a úklidové týmy. Ve všech sociálních podnicích pracují na pomocných pozicích lidé s mentálním nebo jiným zdravotním postižením. Unikátní sociální koncept „Mezi řádky“ funguje od roku 2019 rovněž jako franšíza. Důležitým cílem skupiny Etincelle je také hledat pracovní uplatnění pro lidi s hendikepem na běžném pracovním trhu.

 

MČ Praha 10 ušetří miliony, ve svých školách a školkách bude optimalizovat spotřebu energií

Ve všech mateřských a základních škol, které zřizuje MČ Praha 10, bude fungovat technologie vzdáleného odečtu tepla, elektřiny, plynu a vody. Radnice Desítky i pražský Magistrát tak budou moci průběžně sledovat a optimalizovat spotřebu energií. Povede to k finančním úsporám a snižování emisí oxidu uhličitého.

Už v roce 2018 desátá městská část optimalizovala spotřebu energií ve volnočasovém areálu Gutovka, čímž jen v loňském roce ušetřila milion korun. V roce 2019 rozhodla o spuštění pilotního projektu moderního měření a regulace v objektech ZŠ Jakutská, ZŠ Eden, ZŠ Švehlova, ZŠ Zvonková a MŠ Dvouletky. Nyní bude součástí „centrálního energetického managementu“ všech 13 základních škol a 20 mateřinek, které Desítka zřizuje. Smlouvu se společností Operátor ICT schválila tento týden Rada MČ Praha 10.

Průběžná zjištění umožňují rychle odhalovat poruchy, které se projeví únikem vody či tepla. Podněty využijeme také při plánech na zateplování jednotlivých budov, výměně kotlů a podobně,“ popisuje náš místostarosta Petr Beneš, který je odpovědný za majetek a finance městské části. „Moderní měření a regulace dokáže uspořit kolem 30% nákladů na energie a vodu. Což ještě nabývá na významu v současné, energeticky značně turbulentní době,“ zdůrazňuje Petr Beneš.

Vyhodnocování výsledků měření, a návrhy dalšího postupu, bude pro vršovickou radnici zajišťovat expertní tým společnosti PORSENNA ENERGY. „Zavazuje se, že pro nás bude zajišťovat veškeré odborné činnosti energetického manažera, včetně detailní analýzy na objektech škol. Zároveň nám pomůže budovat vlastní tým,“ uvádí místostarosta Beneš a dodává: „V průběhu příštího roku už by se systém energetického managementu měl ve veřejné správě zavádět plošně, my s ním začínáme už nyní.

Optimalizace spotřeby energií také přispěje k ochraně životního prostředí, konkrétně sníží množství vypouštěných emisí na území hlavního města, což je hlavním cílem Klimatického závazku Prahy.

O problematice energií, centrálním nákupu plynu a elektřiny, v rámci MČ Praha 10 jsme dříve psali zde.

Desítka nasazuje Rychlou Četu pro další zlepšení veřejného prostoru

Občané Desítky mohou nově využívat služeb tzv. Rychlé Čety. Ta se postará o drobné úpravy a opravy ve veřejném prostoru, případně o bleskový úklid konkrétních míst. Obyvatelé si Četu mohou „přivolat“ telefonem nebo prostřednictvím formuláře na webu městské části.

„Rychlou Četu tvoří zaměstnanci radnice, našich správních firem a akciové společnosti PRAHA 10 – Majetková. Princip je jednoduchý: Lidé nám dají podnět, my ho okamžitě vyhodnotíme a pošleme na místo naši opravářsko-úklidovou jednotku,“ popisuje naše místostarostka Jana Komrsková, která na radnici zodpovídá mj. za oblast životního prostředí.

Cílem naší nové služby je řešit rychle drobné nedostatky ve veřejném prostoru. Tedy například opravu herního prvku na dětském hřišti, který se zrovna rozbil, či úklid aktuálně znečištěného místa. Vzhledem k velikosti naší městské části není reálné, abychom se o všech podobných nešvarech hned dozvěděli. Naopak občané, kteří jsou v daném místě doma, je zaregistrují okamžitě, a pokud nám o nich dají vědět, můžeme hned zjednat nápravu,“ vysvětluje místostarostka Komrsková.

Zažádat o Rychlou Četu občané mohou na , kde je pro ně připravený jednoduchý formulář. Stačí zadat přesnou lokalitu a popsat zjištěný nedostatek. Radnice zřídila také speciální telefonní linku na čísle 605 197 625. „Prosím o podněty na opravdu jednodušší práce. Složitější opravy či rozsáhlejší rekonstrukce řešíme jinými způsoby. Naši pracovníci jsou takovými ´hodinovými manžely´ pro veřejný prostor,“ říká Jana Komrsková.

 

MČ Praha 10 bude rekonstruovat budovu svých jeslí

Desátá městská část připravuje rozsáhlou rekonstrukci budovy v Jakutské ulici. Ta byla postavená v 60. letech minulého století a od té doby slouží dětem předškolního věku – původně zde byly jesle, v posledních letech v objektu fungují dětské skupiny.
Nyní Desítka chystá kompletní přestavbu budovy, Rada dnes schválila vypsání veřejné zakázky na její rekonstrukci.

Dětské skupiny provozuje Centrum sociální a ošetřovatelské pomoci v Praze 10, příspěvková organizace radnice a navštěvuje je 55 dětí od jednoho roku do 3 let. Tři dětské skupiny v Jakutské jsou k dispozici jak na celoměsíční docházku, tak na příležitostné hodinové hlídání.

Hodláme výrazně zvýšit pohodlí zázemí dětí, proto jsme na Radě dali zelenou rekonstrukci. Vzhledem k tomu, že se jedná o opravdu letitou budovu, bude po skončení stavebních prací nové prakticky všechno. Podchycením základů zlepšíme statiku objektu, postavíme novou kuchyň, střechy se solárními panely, terasy v nadzemním podlaží se opět budou moci využívat, samozřejmostí jsou úplně nové toalety či okna.

Samotné stavební práce budou zahájeny na podzim a měly by trvat 12 měsíců, dětské skupiny budou po tu dobu přesunuté do budovy mateřské školy Jasmínová. O skupiny mají naši rodiče dlouhodobě velký zájem. Určitě si zaslouží, aby jejich děti trávily svůj čas v moderním prostředí, v kterém budou jistě spokojenější. Stávající budova je de facto technicky ve stavu z 50. let minulého století,“ říká náš radní Michal Kočí pro sociální oblast, zdravotnictví a rodinnou politiku. „Cílem dětských skupin je podpořit rodiny při slaďování pracovního a osobního života,dodává.

 

 

Soutěž o tržní místo u OC Cíl

Dostali jsme skvělou odezvu na výsledek první soutěže o tržní místo v Malešickém parku, kterou vyhrálo Bistro Salute Malešický park.Pokračujeme proto dál!

Podařilo se změnit tržní řád před Městská knihovna v Praze u OC Cíl a tak můžeme začít transparentně soutěžit.

Prostoru mezi OC Cíl a knihovnou hodláme díky provozovateli občerstvení vdechnout nový život, aby zde vzniklo nové místo setkávání.

Nejde jen o výši nájmu, ale také o kvalitu služeb!

Stejně jako u předchozí soutěže jsme stanovili následující kritéria:

  • 50% výše nájemného;
  • 40% celková koncepce (architektonické řešení stánku, koncept provozu, kulturně společenské akce);
  • 10% reference.

Lhůta pro podání nabídek běží do 15.7.2022.

Celé podmínky výběrového řízení jsou zveřejněny zde: https://bit.ly/3xd1r3C.

Čím více zájemců, tím lepší výsledek! Proto prosím SDÍLEJTE tuto informaci dál.

ZAČALA REKONSTRUKCE NOVÉ STRAŠNICKÉ ŠKOLY. OTEVŘE SE ZA DVA ROKY.

Dnešním symbolickým poklepáním na základní stavební kámen odstartovala očekávaná rekonstrukce. Secesní Nová strašnická škola, od roku 2014 kulturní památka, je zavřená už třináct let a od té doby čeká na svou opravu.

Jedná se o velkou rekonstrukci ikonického objektu, a podle toho jsme také přistupovali k projektu, který jsme po našich předchůdcích upravili směrem k větší střídmosti. Vycházíme z původních dispozic, zásahy do zachovaných konstrukcí budou minimální. Děti se mohou těšit na dvanáct kmenových učeben, chybět nebude jídelna s vlastní kuchyní. Vedle školy vznikne polyfunkční sportovní hřiště s nízkou tribunou, v parčíku západně od budovy přibydou nové cestičky, stromy i odpočinkové plochy.

Rekonstrukce kulturních památek, kam spadá i tato školní budova postavená v secesním slohu, je pro stavaře vždy zajímavá, ale i náročná. Jednak zachraňujeme chátrající objekt a navracíme mu život, současně také máte možnost obdivovat ruční práci dřívějších stavařů. Pravda, i my se zde setkáme ne zrovna s odbornými zásahy, ale fakt, že svislé konstrukce jsou relativně zachovalé, ukazuje na kvalitně odvedenou práci a i my se vynasnažíme, aby po rekonstrukci škola dobře sloužila dalším generacím dětí. Časově náročné budou restaurátorské práce na reliéfních prvcích na fasádě či římsách, a stavaře tak čeká úzká spolupráce s NPÚ.

Některé nové prvky, které v objektu školy vzniknou. Do dvorní fasády objektu je nově začleněn výtah, který propojuje všechna patra školy a umožňuje tak bezbariérové užívání stavby. Revitalizace školního dvora umožní studentům trávit volný čas na čerstvém vzduchu. Nad dvorním vstupem do budovy jsou na fasádě nově osazeny veliké hodiny, které dodávají tomuto vedlejšímu vstupu důležitost a napomáhají orientaci.

Po dlouhých letech se konečně podařilo zahájit rekonstrukci, kterou zachráníme kulturní památku, a zároveň navýšíme kapacity našich základních škol. Děti se budou moci učit v krásném prostředí, které bude nové, kvalitní a zároveň bude historicky a kulturně hodnotné.

Žáci se mohou těšit na 12 kmenových učeben, družinu, 4 odborné učebny a 2 tělocvičny, jejich učitelé na 5 kabinetů, 5 kanceláří a sborovnu, všichni pak na jídelnu s vlastní kuchyní.
Vedle školy vznikne polyfunkční sportovní hřiště s nízkou tribunou, v parčíku západně od budovy přibydou nové cestičky, stromy i odpočinkové plochy

Praha 10 – Majetková, a.s. přebírá správu bytů

Za stručnou informací uvedenou v nadpise se schovává úsilí 3,5 roku snah za ozdravení zmíněné městské akciové společnosti.

Společnost PRAHA 10 – Majetková, a.s. jsme přebrali s de facto chybějícím účetnictvím za roky 2017-18 (sic!). To znamenalo jeho rekonstrukci i odepsání a zdanění několika milionů nedaňových odpisů v důsledku minulých chyb. Na doporučení právníků jsme se dohodli na mimosoudním vyrovnání s bývalými účetními.

Co se v městské firmě za pirátského působení změnilo? Mimo jiné:

  • za právní služby v roce 2018 se zaplatilo přes 3 mil. Kč, dnes platíme v řádu statisíců za vedení soudních sporů, veřejné soutěže apod.;
  • za zastupování v SVJ platil úřad 5 mil. Kč, dnes tuto činnost vykonává jediný referent úřadu;
  • vypověděli jsme nevýhodnou smlouvu na pronájem parkovišť, který dnes, místo cca 100 tis. Kč, vynáší několik milionů (sic!);
  • „Majetkovou“ postupně opustila polovina původních zaměstnanců;
  • vybrali jsme nového ředitele z více, než padesáti uchazečů.
  • Dnes je firma transparentně vedená, poctivě vydělává a je připravena na převzetí správy bytového fondu městské části.

Více, než dvouleté úspěšné úsilí, dát do pořádku městkou správní firmu PRAHA 10 – Majetková, a.s., otevřelo možnost vyřešit dlouhodobě nevyhovující situaci ve správě bytového fondu. Pro úřad to bude znamenat zefektivnění správy a lepší komunikaci, jak se to daří v dalších oblastech působnosti městské firmy.

Pro současné nájemníky bude změna prakticky znamenat jen jiný kontakt na technika a správní firmu, které budou uvedeny v každém domě. Čísla účtů pro placení nájemného a záloh, stejně jako variabilní symboly a užití SIPO zůstávají beze změny.

ENERGIE NA DESÍTCE JSOU DÍKY PIRÁTŮM POD KONTROLOU

Moderní měření a regulace dokáže uspořit až 30 % nákladů na energie a vodu.
 
Praha 10 má ve své správě desítky budov, u kterých před našim nástupem na radnici nikdo neřešil jejich energetickou náročnost.  
Moderní měření a regulace (MaR, MaRka) dokáže uspořit kolem 30% nákladů na energie a vodu. Bohužel na Praze 10, s desítkami budov ve správě ÚMČ a zřizovaných organizací, de facto nebyla „MaRka“ využívána. Proto  jsme v roce 2019 rozhodli o spuštění pilotního projektu.

S ohledem na mix budov různých vlastností a aktuálního stavu jsme pro projekt vybrali ZŠ Jakutská, ZŠ Eden (Vladivostocká), ZŠ Švehlova, ZŠ Zvonková a MŠ Dvouletky. Výsledky využíváme k získání podkladů pro optimální užití omezených investičních prostředků na opravy a rekonstrukce i s ohledem na možné úspory a použité technologie. Přínos zapojení výsledků do připravovaného energo-managementu MČ je i v možnosti rychlého zjištění poruch v objektu – například úniku vody nebo topného média, ponechání zapnutých spotřebičů ve dnech volna a podobně.

Díky spolupráci s Operátorem ICT, a.s. se s využitím 700 000 Kč grantu (dotace MHMP 450 tis.) byl projekt spuštěn koncem roku 2021 s plánovaným rozšířením na všechny budovy ZŠ a MŠ do konce roku 2022.

Díky grantům šetříme energie!

V roce 2019 jsme zažádali o čtyři granty v rámci konceptu Smart Cities v hl. m. Praze. V roce 2020 byla podepsána smlouva o čerpání s pražským Operátorem ICT, a.s.
Dva z projektů byly v loňském roce dokončeny a umožňují nám šetřit finanční prostředky a lépe řídit nakládání s energiemi a vodou. Pojďme si představit první z nich, díky jehož opatřením jsme již v roce 2021 uspořili cca 1 mil. Kč, tedy více, než 30% do té doby vynakládaných prostředků.

Modelová a testovací soustava optimalizace energií na sportovišti Gutovka
V roce 2018 měl areál Gutovka na Praze 10 spotřebu cca 260 MWh elektrické anergie a cca 500 MWh zemního plynu a vysokou spotřebu pitné vody (Vodní svět, ledová plocha). Vysoká finanční náročnost provozu areálu (dotace MČ cca 15 mil. Kč ročně, z toho jen na energie a vodu cca 2,5 mil. Kč) vedla k rozhodnutí o zmapování technologických vazeb areálu, realizaci základních úsporných opatření, přípravu základní projektové dokumentace a vytvoření zásobníku nápadů/projektů pro výběr a realizaci náročnějších úsporných opatření.

Díky naší práci a spolupráci s Operátorem ICT, a.s. se s využitím 350 000 Kč grantu (dotace MHMP 245 tis.) se v oblasti hospodaření s vodou a energiemi postupně podařilo:

a) doladit proces čištění vody a odhlášení části stočného za vodu spotřebovanou ve vodním světě,
b) byl vyčištěn a proměřen vrt pro čerpání vody a byla zahájena příprava montáže technologie,
c) bylo vyměněno zastaralé osvětlení skateparku a ledové plochy (hrazeno v rámci grantu),
d) ve spolupráci s dodavateli a operátorem ICT, a.s. došlo k doplnění měření fakturačních měřidel elektřiny, plynu a vody (hrazeno v rámci grantu),
e) opravila se regulace chlazení ledové plochy,
f) byla proměřena trafostanice, nově nastaven rezervovaný příkon a upravena fakturace elektřiny pro areál,
g) byla dokončena základní studie možností montáže FVE v areálu (spolupráce s firmami ze skupiny PRE), využití dešťové vody, připravuje se výměna posledního zastaralého osvětlení a další opatření.

Držíme kurz!

Nabídka pronájmu konferenčních prostor pro desítkové organizace

Desítkové neziskové organizace dlouhodobě poptávaly možnost pronájmu prostor pro pořádání seminářů či workshopů za dostupné finanční náklady. (Nejen ony) tuto možnost od ledna 2022 mají.

Centrum sociální a ošetřovatelské pomoci (CSOP) od 1. ledna 2022 nově nabízí pronájem moderního multifunkčního prostoru v Domově seniorů Zámeček v Moskevské ul. ve Vršovicích. Jedná se o dvě místnosti o celkové ploše 183 m2  – zasedací místnost pro cca 50 osob a přilehlý kinosál. Prostor nabízí bezbariérový přístup do budovy, barový kout i bezbariérové sociální zázemí. Mohou se zde samozřejmě konat i firemní akce, sousedská setkání, rodinné oslavy či schůze SVJ.  Jedná se o dobře dopravně dostupnou lokalitu (tram i vlak) v malebné části Vršovic.

Zájemci si mohou prostory pronajmout celoročně v pracovní dny v době od 8:00 do 17:00 hodin. Bližší informace naleznete zde.

Nabídka pronájmu prostor je další z mnoha rozvojových kroků, které CSOP v tomto volebním období činí – rozšiřuje a zkvalitňuje paletu svých služeb a současně dbá na hospodárný provoz.

Plníme další bod desítkového pirátského programu v oblasti podpory rozvoje občanských a spolkových aktivit. Jsme prostě opět #Naprahuzměny!