Bydlení – Piráti Praha 10

Téma:Bydlení

Radní Milan Maršálek s nadprůměrným příjmem 93 751 Kč využívá zvýhodněný nájem na obecní byt

Radní Milan Maršálek (VLASTA) s nadprůměrným příjmem 93 751 Kč využívá zvýhodněný nájem na obecní byt od Prahy 10!

Radní Maršálek využívá výhodnou nájemní smlouvu z roku 2012. Tenkrát se dal městský byt získat v tzv. „losovačce“. Od té doby se systém výrazně změnil. Městská část se nižším nájemným snaží pomáhat zejména potřebným, ať už seniorům, rodinám s dětmi nebo zdravotně znevýhodněným občanům. Ti ovšem musí každé dva roky svoji životní situaci potvrzovat mnoha dokumenty, a to včetně dokládání příjmů, jelikož se životní situace v čase mění a na byt od města čekají stovky dalších žadatelů v těžké životní situaci.

Náš prvotní morální apel na pana radního nepomohl. Proto jsme na zastupitelstvu navrhli úpravu nájemného pro členy rady na částku v místě a čase obvyklou, cca na dvojnásobek. Světe div se, NEPROŠLO TO!

Proto vyzýváme radního Maršálka, aby přistoupil na nájemné v místě a čase obvyklé nebo byt uvolnil potřebným a svou bytovou situaci řešil standardním způsobem.

Pan Maršálek se na zastupitelstvu k problematice během 1,5 hodiny dlouhého bodu, kde se tato problematika řešila, na prosincovém zastupitelstvu vyjádřil pouze jednou. Hned jako první řečník, pak již nezareagoval ani na jediný dotaz. Při hlasovaní vyndal kartu z hlasovacího zařízení a předstíral, že tam není. Tohle je ono jeho jediné vyjádření vytažené z oficiálního stenozáznamu:

Výňatek ze stenografického záznamu jednání Zastupitelstva MČ Praha 10 ve dnech 18. – 19.12.2023

Jelikož naše výzva koresponduje s programem Koalice Vlasta, ve kterém se uvádí:

Výňatek z programu koalice Vlasta

jsme optimisti, že pan Maršálek naši výzvu vyslyší.

Zpráva za rok 2020: Desítce se daří snižovat počet lidí na ubytovnách. Za dva roky o více než 20 %

Na Desítce se již druhý rok v řadě snižuje odhadovaný počet rodin s dětmi žijících v ubytovnách. Vyplývá to ze Zprávy o bytové politice za rok 2020, kterou pro městskou část vypracovala Platforma pro sociální bydlení. Profesní organizace si rovněž všímá, že v Praze 10 vzniklo 14 nových obecních bytů a radnice zrychlila proces rekonstrukce těch stávajících. V minulém „covidovém“ roce sice vzrostl celkový počet dlužníků, těch s dluhy nad 10 tisíc ale naopak klesl.

Už v roce 2019 udělala Desítka výrazné změny ve své bytové politice, které otevřely možnost pronájmu obecních bytů i lidem v nouzi. Zásady pro pronajímání vloni ještě upravila tak, aby na byty dosáhlo větší spektrum občanů. Coby jedna z prvních pražských městských částí pro ně otevřela poradenské Kontaktní centrum bydlení a výrazně posílila spolupráci radničního odboru bytů a nebytových prostor s odborem sociálním a externími poskytovateli sociálních služeb.

„Systémový směr, kterým jsme se vydali, se začal velmi rychle projevovat i v praxi. Těší mě především fakt, že se daří dostávat lidi z ubytoven do obecních bytů. Když srovnám začátek roku 2019 se začátkem roku 2021, poklesl celkový odhadovaný počet rodin i dětí na ubytovnách o více než 20 %,“ říká náš místostarosta Petr Beneš, který má bytovou politiku v gesci.

Platforma pro sociální bydlení ve své zprávě uvádí, že zatímco na počátku roku 2019 žilo na ubytovnách 80 rodin a 118 dětí, o rok později to bylo už jen 70 rodin a 96 dětí, začátkem tohoto roku pak OSPOD eviduje 54 rodin a 81 dětí z desáté městské části.

„Po dvou letech fungování sociálního bydlení může Praha 10 vyhodnocovat první relevantní data. V tom hlavním uspěla. Rodiny i jednotlivci z ubytoven, azylových domů či jiných forem závažné bytové nouze mají reálnou šanci na standardní bydlení a většině se daří se v bytě udržet,“ uvádí analytik Matěj Hon, autor zprávy.

V loňském roce se rozšířila i nabídka obecních bytů, které jsou mimo jiné určené pro občany v nouzi. Na adrese U Vršovického nádraží 30/30 vzniklo 14 úplně nových bytů, na jejichž vybudování městská část využila dotaci z magistrátního Fondu rozvoje dostupného bydlení. Tempo rekonstrukce bytů v neuspokojivém stavu pak meziročně výrazně vzrostlo: V roce 2019 jich radnice opravila 105, vloni 174, z toho 35 z dotace Magistrátu hl. m. Prahy.

V průběhu loňského náročného „covidového roku“ vzrostl celkový počet bydlících dlužníků (z 220 na konci roku 2019 na 329) a stoupl i počet nově uzavřených splátkových kalendářů (z 86 v roce na 125). „Vzhledem k tomu, že splátkové kalendáře jsou obvykle uzavírány na dluhy vyšší než 10 000 Kč, lze usuzovat, že se zvýšila úspěšnost včasného podchycení dluhu a ochota dlužníků řešit své dluhy včas touto cestou,“ píše se ve zprávě. Ta zároveň konstatuje, že v průběhu roku 2020 klesl počet (bydlících) dlužníků s dluhem nad 10 000 Kč, a to z 205 na 175.

„Velkou práci v tomto směru odvádí naše Kontaktní centrum bydlení. Kolegyně s občany řeší jejich problémy opravdu velmi individuálně. Zorientují je ve složitém systému, vysvětlí, co si kde mají vyřídit, poradí, kdo jim může pomoct a jaké možnosti řešení situace mají. To je mnohem důležitější, než se na první pohled zdá: Hodně lidí se dostane do obrovských problémů jen proto, že se v klíčové chvíli neměli na koho obrátit, a získat potřebné informace k řešení situace,“ vysvětluje místostarosta Beneš.

„Díky intenzivnější spolupráci klíčových lidí na úřadě se daří včas intervenovat u domácností, které mají potíže. A nemusí se jednat jen o obyvatele sociálních bytů. Lze tak předejít např. nárůstu dluhů do nezvladatelné výše a následnému vystěhování,“ potvrzuje i analytik Hon.

O iniciativě MČ Praha 10 v oblasti bytové politiky:

Na začátku roku 2019 podepsala městská část memorandum s realizátory (R-Mosty, Sociologický ústav AV ČR a Platforma pro sociální bydlení) projektu „Posílení znalostní základny samospráv pro snižování a ukončování bezdomovectví“. Účastnila se setkání tzv. sítě partnerství, která sdružuje místní samosprávy usilující o ukončování bezdomovectví na svém území. I po skončení projektu Desítka dále spolupracuje s „Platformou“: Má k dispozici externího konzultanta, který mapuje a každoročně popisuje vývoj bytové situace na jejím území.

Přílohy:

Na Desítce je 14 nových obecních bytů, financoval je pražský Magistrát

Na adrese U Vršovického nádraží 30/30 vzniklo 14 nových obecních bytů. MČ Praha 10 na jejich vybudování využila dotaci 30 milionů korun, kterou jí poskytl Magistrát hl. m. Prahy z Fondu rozvoje dostupného bydlení. Rekonstrukce objektu na tomto místě původně počítala s nebytovými prostory, záměr byl ale změněn, aby radnice rozšířila svůj bytový fond, a mohla pokračovat v otevření dostupného a sociálního bydlení většímu počtu svých občanů.

Bytové jednotky už byly zkolaudované a jsou součástí polyfunkčního využití budovy. V ní bude mimo jiné fungovat Pacientský hub, projekt Ministerstva zdravotnictví zaměřený na rozvoj a vzdělávání občanské společnosti ve zdravotnictví.

„Byty v brzké době převezme náš Odbor bytů a nebytových prostor, následně informujeme Magistrát a ten nám doporučí nájemníky. Věřím, že minimálně část jednotek budeme pronajímat ´v zájmu obce´, a budeme je tudíž moci přidělit například pracovníkům v sociální oblasti či zdravotnictví, kteří budou v objektu pracovat. Toto koncepční využití by bylo přesně v duchu našich pravidel pro pronajímání obecních bytů, tzv. zásad,“ říká Petr Beneš, pirátský místostarosta MČ Praha 10, jenž má v gesci bydlení.

Koncepční přístup k bydlení je prioritou i pro Magistrát hl. m. Prahy. „Systém bytové politiky na území hlavního města je dlouhodobě roztříštěný, různé městské části k němu přistupují různě. Proto s pražskými částmi spolupracujeme a iniciujeme, aby se dílčí systémy maximálně sjednocovaly. U Prahy 10 oceňujeme, že v minulém roce své zásady pro pronajímání bytů změnila tak, aby o ně mohli žádat i lidé s těmi nejnižšími příjmy, o přidělování pak rozhoduje spravedlivým a transparentním způsobem. Individuální přístup k obyvatelům je patrný i z dalších aktivit Desítky, například fungování poradenského Kontaktního centra bydlení,“ vysvětluje pirátský radní hl. m. Prahy pro bydlení a transparentnost Adam Zábranský.

Na dotacích z Fondu rozvoje dostupného bydlení Magistrát rozdělil téměř 105 milionů korun celkem šesti městským částem. „Tato částka výrazně pomůže zlepšit bytovou situaci v Praze! Městské části finance využily na stavbu úplně nových bytů, rekonstrukci prostor nebo vybydlených jednotek i celkovou rekonstrukci celých bytových domů,“ shrnuje radní Zábranský.

Desítka disponuje jedním z největších bytových fondů ze všech pražských městských částí, aktuálně vlastní už 3 329 jednotek. Byty přiděluje ve dvou základních kategoriích: dostupné a sociální bydlení (pro lidi v bytové nouzi: seniory nad 65 let, mladé lidi do třiceti let, rodiny s dětmi a občany s návaznou sociální péčí) a v zájmu obce (podporuje profesí žádoucích pro městskou část, jako jsou např. městští strážníci, učitelé, zdravotníci, hasiči), malou část jednotek pronajímá za tržní nájemné, a to formou veřejné aukce.

Adam Zábranský a Petr Beneš