Téma:Bydlení

Zpráva za rok 2020: Desítce se daří snižovat počet lidí na ubytovnách. Za dva roky o více než 20 %

Na Desítce se již druhý rok v řadě snižuje odhadovaný počet rodin s dětmi žijících v ubytovnách. Vyplývá to ze Zprávy o bytové politice za rok 2020, kterou pro městskou část vypracovala Platforma pro sociální bydlení. Profesní organizace si rovněž všímá, že v Praze 10 vzniklo 14 nových obecních bytů a radnice zrychlila proces rekonstrukce těch stávajících. V minulém „covidovém“ roce sice vzrostl celkový počet dlužníků, těch s dluhy nad 10 tisíc ale naopak klesl.

Už v roce 2019 udělala Desítka výrazné změny ve své bytové politice, které otevřely možnost pronájmu obecních bytů i lidem v  nouzi. Zásady pro pronajímání vloni ještě upravila tak, aby na byty dosáhlo větší spektrum občanů. Coby jedna z prvních pražských městských částí pro ně otevřela poradenské Kontaktní centrum bydlení a výrazně posílila spolupráci radničního odboru bytů a nebytových prostor s odborem sociálním a externími poskytovateli sociálních služeb.

„Systémový směr, kterým jsme se vydali, se začal velmi rychle projevovat i v praxi. Těší mě především fakt, že se daří dostávat lidi z ubytoven do obecních bytů. Když srovnám začátek roku 2019 se začátkem roku 2021, poklesl celkový odhadovaný počet rodin i dětí na ubytovnách o více než 20 %,“ říká náš místostarosta Petr Beneš, který má bytovou politiku v gesci.

Platforma pro sociální bydlení ve své zprávě uvádí, že zatímco na počátku roku 2019 žilo na ubytovnách 80 rodin a 118 dětí, o rok později to bylo už jen 70 rodin a 96 dětí, začátkem tohoto roku pak OSPOD eviduje 54 rodin a 81 dětí z desáté městské části.

„Po dvou letech fungování sociálního bydlení může Praha 10 vyhodnocovat první relevantní data. V tom hlavním uspěla. Rodiny i jednotlivci z ubytoven, azylových domů či jiných forem závažné bytové nouze mají reálnou šanci na standardní bydlení a většině se daří se v bytě udržet,“ uvádí analytik Matěj Hon, autor zprávy.

V loňském roce se rozšířila i nabídka obecních bytů, které jsou mimo jiné určené pro občany v nouzi. Na adrese U Vršovického nádraží 30/30 vzniklo 14 úplně nových bytů, na jejichž vybudování městská část využila dotaci z magistrátního Fondu rozvoje dostupného bydlení. Tempo rekonstrukce bytů v neuspokojivém stavu pak meziročně výrazně vzrostlo: V roce 2019 jich radnice opravila 105, vloni 174, z toho 35 z dotace Magistrátu hl. m. Prahy.

V průběhu loňského náročného „covidového roku“ vzrostl celkový počet bydlících dlužníků (z 220 na konci roku 2019 na 329) a stoupl i počet nově uzavřených splátkových kalendářů (z 86 v roce na 125). „Vzhledem k tomu, že splátkové kalendáře jsou obvykle uzavírány na dluhy vyšší než 10 000 Kč, lze usuzovat, že se zvýšila úspěšnost včasného podchycení dluhu a ochota dlužníků řešit své dluhy včas touto cestou,“ píše se ve zprávě. Ta zároveň konstatuje, že v průběhu roku 2020 klesl počet (bydlících) dlužníků s dluhem nad 10 000 Kč, a to z 205 na 175.

„Velkou práci v tomto směru odvádí naše Kontaktní centrum bydlení. Kolegyně s občany řeší jejich problémy opravdu velmi individuálně. Zorientují je ve složitém systému, vysvětlí, co si kde mají vyřídit, poradí, kdo jim může pomoct a jaké možnosti řešení situace mají. To je mnohem důležitější, než se na první pohled zdá: Hodně lidí se dostane do obrovských problémů jen proto, že se v klíčové chvíli neměli na koho obrátit, a získat potřebné informace k řešení situace,“ vysvětluje místostarosta Beneš.

„Díky intenzivnější spolupráci klíčových lidí na úřadě se daří včas intervenovat u domácností, které mají potíže. A nemusí se jednat jen o obyvatele sociálních bytů. Lze tak předejít např. nárůstu dluhů do nezvladatelné výše a následnému vystěhování,“ potvrzuje i analytik Hon.

O iniciativě MČ Praha 10 v oblasti bytové politiky:

Na začátku roku 2019 podepsala městská část memorandum s realizátory (R-Mosty, Sociologický ústav AV ČR a Platforma pro sociální bydlení) projektu „Posílení znalostní základny samospráv pro snižování a ukončování bezdomovectví“. Účastnila se setkání tzv. sítě partnerství, která sdružuje místní samosprávy usilující o ukončování bezdomovectví na svém území. I po skončení projektu Desítka dále spolupracuje s „Platformou“: Má k dispozici externího konzultanta, který mapuje a každoročně popisuje vývoj bytové situace na jejím území.

Přílohy:

Na Desítce je 14 nových obecních bytů, financoval je pražský Magistrát

Na adrese U Vršovického nádraží 30/30 vzniklo 14 nových obecních bytů. MČ Praha 10 na jejich vybudování využila dotaci 30 milionů korun, kterou jí poskytl Magistrát hl. m. Prahy z Fondu rozvoje dostupného bydlení. Rekonstrukce objektu na tomto místě původně počítala s nebytovými prostory, záměr byl ale změněn, aby radnice rozšířila svůj bytový fond, a mohla pokračovat v otevření dostupného a sociálního bydlení většímu počtu svých občanů.

Bytové jednotky už byly zkolaudované a jsou součástí polyfunkčního využití budovy. V ní bude mimo jiné fungovat Pacientský hub, projekt Ministerstva zdravotnictví zaměřený na rozvoj a vzdělávání občanské společnosti ve zdravotnictví.

Byty v brzké době převezme náš Odbor bytů a nebytových prostor, následně informujeme Magistrát a ten nám doporučí nájemníky. Věřím, že minimálně část jednotek budeme pronajímat ´v zájmu obce´, a budeme je tudíž moci přidělit například pracovníkům v sociální oblasti či zdravotnictví, kteří budou v objektu pracovat. Toto koncepční využití by bylo přesně v duchu našich pravidel pro pronajímání obecních bytů, tzv. zásad,“ říká Petr Beneš, pirátský místostarosta MČ Praha 10, jenž má v gesci bydlení.

Koncepční přístup k bydlení je prioritou i pro Magistrát hl. m. Prahy. „Systém bytové politiky na území hlavního města je dlouhodobě roztříštěný, různé městské části k němu přistupují různě. Proto s pražskými částmi spolupracujeme a iniciujeme, aby se dílčí systémy maximálně sjednocovaly. U Prahy 10 oceňujeme, že v minulém roce své zásady pro pronajímání bytů změnila tak, aby o ně mohli žádat i lidé s těmi nejnižšími příjmy, o přidělování pak rozhoduje spravedlivým a transparentním způsobem. Individuální přístup k obyvatelům je patrný i z dalších aktivit Desítky, například fungování poradenského Kontaktního centra bydlení,“ vysvětluje pirátský radní hl. m. Prahy pro bydlení a transparentnost Adam Zábranský.

Na dotacích z Fondu rozvoje dostupného bydlení Magistrát rozdělil téměř 105 milionů korun celkem šesti městským částem. „Tato částka výrazně pomůže zlepšit bytovou situaci v Praze! Městské části finance využily na stavbu úplně nových bytů, rekonstrukci prostor nebo vybydlených jednotek i celkovou rekonstrukci celých bytových domů,“ shrnuje radní Zábranský.

Desítka disponuje jedním z největších bytových fondů ze všech pražských městských částí, aktuálně vlastní už 3 329 jednotek. Byty přiděluje ve dvou základních kategoriích: dostupné a sociální bydlení (pro lidi v bytové nouzi: seniory nad 65 let, mladé lidi do třiceti let, rodiny s dětmi a občany s návaznou sociální péčí) a v zájmu obce (podporuje profesí žádoucích pro městskou část, jako jsou např. městští strážníci, učitelé, zdravotníci, hasiči), malou část jednotek pronajímá za tržní nájemné, a to formou veřejné aukce.

Adam Zábranský a Petr Beneš